Magnifique maison à vendre à Kehlen

Marsil immobilier sarl vous propose à la vente une magnifique MAISON à KEHLEN.

Surface totale habitable: 212m2
Surface net vendable: 147,41 m²
Prix de vente mixte 3%: 1.470.000,00
Prix de vente ttc 17%: 1.520.000,00 €
inclus Surface de la terrasse: 30,14 m² Surface du jardin: 115 m²

D’une surface totale habitable de 212m2, cette maison à l’architecture moderne, libre des trois côtés dispose de trois chambres, balcon, terrasse et d’un jardin privatif pour vous faire profiter au maximum des moments en famille.

Cette MAGNIFIQUE MAISON de performance énergétique AB construite selon les règles de l’art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, etc. Avec des pièces de vie aux beaux volumes et lumineuses grâce à de belles baies

La maison dispose d’un hall d’entrée duquel vous accédez au spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte prolongée à l’extérieur grâce à une terrasse donnant sur le jardin privatif. La maison CLOÉ Projet saura vous séduire par ses finitions de haute qualité et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
– une garage pour deux voitures,
– un local technique,
– une cave,
– un hall d’entrée.

Rez-de-jardin:
– un hall d’entrée,
– un living de 23,97m2 donnant accès a une terrasse de 12,22m2,
– une cuisine séparée de 22,09m2 donnant accès a une deuxième terrasse de 14,99m2 et à un jardin de 115m2,
– un WC séparée,
– un débarras.

Premier étage:
– un hall d’entrée,
– chambre 1 de 18,19m2 avec sa propre salle de bains, donnant accès a un balcon de 2,93m2,
– chambre 2 de 10,10m2,
– chambre 3 de 11,24m2,
– un débarras et d’une salle de bains.

Le prix affiché s’entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale) sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.

Les plans, le cahier des charges et photos sont disponibles sur simple demande.